In vendita · Rif. W-030HVV

Villa panoramica con vista sulle Isole Pontine a San Felice Circeo

Faro, San Felice Circeo · Casa indipendente

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Un’oasi esclusiva sospesa tra mare, privacy e tramonti mozzafiato sul Mediterraneo

Nel punto più panoramico del promontorio del Circeo, proponiamo la vendita di un’esclusiva villa con spettacolari affacci sulle Isole Pontine. La proprietà, immersa nella macchia mediterranea, si distingue per gli ampi terrazzi vista mare e per l’atmosfera elegante e riservata che la rende unica nel suo genere. Gli oltre 250 mq di spazi esterni panoramici permettono di vivere pienamente il paesaggio, tra pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax davanti al blu del Tirreno.

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di oltre 340 mq. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con grandi vetrate vista mare, zona pranzo, living, studio, bagno e ripostiglio, tutti collegati allo splendido terrazzo panoramico di oltre 200 mq. Il piano inferiore ospita la zona notte composta da cinque camere da letto, tutte con bagno en suite, oltre a una stanza pluriuso. Le camere godono di accesso diretto ai balconi panoramici. Completa la proprietà un’area esterna di circa 3.100 mq e diversi posti auto con doppio accesso indipendente.

Situata lungo la suggestiva Via del Faro, una delle zone più affascinanti del promontorio del Circeo, la villa gode di una posizione dominante immersa nel Parco Nazionale del Circeo. Il contesto, ricco di natura, scorci spettacolari e richiami storici e mitologici, offre panorami unici verso Ponza, il Golfo di Gaeta e le Isole Pontine. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in uno dei luoghi più iconici e riservati della costa laziale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La zona

Via del Faro si trova a San Felice Circeo, lungo il versante occidentale del promontorio del Circeo, all’interno del Parco Nazionale del Circeo.È una delle aree più panoramiche e suggestive del territorio: la strada si snoda tra macchia mediterranea e tratti rocciosi a picco sul mare, offrendo scorci diretti sul Mar Tirreno e sulle Isole Pontine.La zona è caratterizzata da un contesto esclusivo e riservato, composto principalmente da ville e residenze di pregio immerse nella natura. Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità, è comunque collegata in pochi minuti al centro storico di San Felice Circeo e alle principali spiagge della zona.Via del Faro è inoltre un luogo di forte valore paesaggistico e storico: conduce verso il Faro di Capo Circeo, punto simbolico del promontorio, e attraversa un ambiente naturale integro, con viste che nei giorni più limpidi arrivano fino a Ponza, Ischia e al Golfo di Gaeta.

Dettagli dell'immobile

Riferimento
W-030HVV
Tipologia
Casa indipendente
Comune / zona
Faro, San Felice Circeo
Superficie del terreno
3140 m²
Terrazza
250 m²
Superficie totale
440 m²
Giardino
3140 m²
Locali
13
Camere
5
Bagni
6
Posti auto
6
Anno di costruzione
1969
Condizioni
Buono
Disponibile da
31 luglio 2025
Pubblicato il
25 agosto 2025

Caratteristiche

  • Balcone
  • Camino
  • Cantina
  • Giardino
  • Patio
  • Terrazza
  • Toilette per gli ospiti
  • Vista mare/lago
  • Vista verde

Planimetrie

PlanimetriaPlanimetria
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