Villa di lusso tra mare e lago a Sabaudia

Residenza contemporanea con accesso privato alla spiaggia e al Lago di Paola.

Situata sul sottile lembo di terra tra il Mar Tirreno e il Lago di Paola, nel cuore del Parco Nazionale del Circeo, questa dimora rappresenta una rarità immobiliare immersa in un contesto naturalistico di straordinario pregio. Oggetto di una radicale e meticolosa ristrutturazione, la villa si distingue per l'architettura contemporanea, le finiture ricercate e le tecnologie di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico, infissi ad alto isolamento termico e acustico e climatizzazione integrata. In condizioni impeccabili, è pronta per essere abitata.

La proprietà si sviluppa su circa 350 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da pavimenti in legno, illuminazione LED e ampie vetrate a tutta altezza che valorizzano la luce naturale e il dialogo con il paesaggio. Il piano principale ospita un'ampia zona living, una cucina di alto profilo separata dalla zona pranzo da eleganti vetrate, un bagno ospiti e una camera con bagno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da cinque lussuose suite con bagno en suite e affaccio su un grande terrazzo. All'esterno, il parco privato immerso nella macchia mediterranea, le ampie terrazze, l'accesso esclusivo alla spiaggia e al Lago di Paola, due posti auto coperti e un'area parcheggio privata completano questa residenza d'eccezione.

Ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza di rappresentanza, di una dimora estiva esclusiva o di un investimento destinato all'ospitalità di charme. La posizione sul lungomare di Sabaudia, all'interno di un'area sottoposta a tutela ambientale, garantisce privacy e un contatto privilegiato con la natura. I collegamenti con Roma e con i principali centri del litorale laziale, insieme alla vicinanza al centro cittadino e ai rinomati club remieri del lago, rendono questa proprietà unica per prestigio e qualità della vita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.